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　　天山物業在石家莊市第二屆物業崗位技能大賽上團體總分奪魁，綠城物業簽約唐宮原著，花樣年物業簽約南湖瑯樾項目，萬科物業現身梳，金科地產帶著媒體探訪金科物管……在金九銀十各式房地產聲音中，物業服務正躍上臺前成為下一個競爭的主常從房子產品比拼進化到居住服務的比拼，河北樓市正邁入優居時代。　　天山物業奪魁技能大賽團體總分第一　　9月16日，石家莊市第二屆物業管理行業崗位技能大賽拉開帷幕。從梳1400多家物業服務企業中選拔出的45支隊伍，在客戶服務、秩序維護、工程維修、綠化保潔及創新、才藝展示等六個大項、24個比賽項目中展開角逐。本次大賽由石市住建局主辦，石市物業管理協會承辦，覆蓋全市物業管理行業，是全省唯一成體系的行業大比武。　　經過現場多輪激烈角逐和實力與技能比拼，石家莊天山物業服務有限公司代表隊技壓群芳，以絕對優勢喜摘本屆技能大賽團體總分第一名桂冠。同時，天山物業還斬獲本次大賽工程維修組一等獎、保潔綠化組一等獎、客戶服務組二等獎、秩序維護組二等獎，抱得五項殊榮歸。　　對于本次大賽，業界表示，這是全市物管弘揚工匠精神，開展基礎服務技能交流，提升整個行業服務管理水平的一次大閱兵，更是天山物管對行業再思考，繼續創新的一次思想盛宴。　　有一本書叫《贏在態度》，其中有這樣一句話：態度決定一切，態度就是一切。每一份工作都值得我們全力以赴做到極致。在石家莊市物業崗位技能大賽大閱兵的同時，物業服務行業也在不斷錘煉技能提升水平，更好地服務業主，也為這座城市傳承新的工匠精神。　　物業升級是優房而居的品質進階　　在上周末的梳物業服務企業“大閱兵”的背后，其實是越來越多的人居理念的本質回歸。　　以前百姓買房子更多看中的是房子的地段、是否有學區、配套是否齊全、性價比是否合適，對于物業服務公司往往甚少關注。追根溯源，物業管理在中國起步較晚，因此物業公司給人們的普遍印象是提供“商品房售后服務”。　　而在新品質主義時代，購房者更看重居家的感受，這是一種內在的精神體驗，只有通過后期物業服務才能實現。因此，近些年，物業服務品質已經成為房企競爭力的重要體現，同時也是建筑保值增值的關鍵。尤其是在拼過綠化和配套后，樓市已悄悄迎來了一場物業管理“軟實力”的比拼。這也預示著樓市已經由有房可居到優房而居的品質進階。購房人不再像過去那樣，憑借華麗的建筑外觀和健談的銷售就將手中珍貴的房票輕易釋放，更看中社區未來的物管和居住體驗。　　與此同時，伴隨著融創、金科、萬科、遠洋等次第而至的一線房企，擁有先進理念的大牌物業管理公司也紛至沓來。和早些年不同的是，這些全國連鎖品牌的物業服務企業不再僅僅是充當物業管理的角色，而是真正開始為石家莊的業主提供實實在在的服務。這些先進理念的引入，頗有些物業服務對標一線城市的感覺。　　大房企謀轉型變身生活服務商　　從另一個角度看，伴隨房地產市場從黃金時代步入白銀時代，各大房企紛紛靠攏“城市運營商”“城市配套服務商”等概念，謀求多元化發展。租賃公寓、健康養老、物流地產以及家裝等領域，均成為房企轉型的主要方向。而曾經一度被視為房地產產業鏈“雞肋”的物業管理，隨著房企開始從單純的地產商向“房地產+服務”轉型，重新被“委以重任”，成為塑造地產商品牌、提升房子附加值、培育新增長點的關鍵。　　今年3月，富力地產組建了物業服務集團，為未來業務快速發展打基礎；碧桂園物業的上交所上市申請4月被受理；旭輝集團旗下的永升物業4月在新三板上市；7月，保利物業新三板上市；8月，雅居樂旗下物業板塊雅生活集團于香港交易所上市的申請準備工作已進入最后階段；在今年的股東大會上，萬科總裁郁亮也表示正加快研究萬科物業上市事宜……在多家房企的一系列新動作之下，物業管理業務大有要異軍突起之勢。　　記者從石家莊市物業管理協會等相關機構了解到，根據《2017中國物業服務百強企業研究報告》，按照2016年百強企業管理項目平均物業服務費計算，未來五年全國基礎物業管理市場規模約為1.2萬億元。物業管理行業成為萬億級市場，而社區作為“入口”，還潛在巨大的社區商業市常　　事實上，早在幾年前物業管理已經迎來風口。物業服務是構建生態社區的不可或缺的入口。如何從開發商轉變為服務商，在現有鄰里親情社區的基礎上，通過智能物聯技術融入生活，打造一個更美好的智慧社區生態圈；如何通過創新開拓更有品質的差異化服務，正成為不少物業服務企業發展的當務之急。　　優質資產青睞好物業，而好物業則帶來資產的升值。這或許正是一場變革潮流的開始，那些真正致力于用科技力量提升服務品質的物業公司，也或許將要迎來大發展時代。

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