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緊鄰國道一號的新竹工業區(原湖口工業區)，由于交通便利，占地廣大且鄰近新竹科學園區，再加上相對低廉的土地成本，吸引不少廠商陸續近駐擴廠。經濟部工業局統計，占地517公頃的新竹工業區，目前共有456家廠商進駐，以金屬、電子與汽車零件產業為主，近期不少廠商加碼投資，例如2015年臺灣資生堂在自有的萬坪基地，擴大新建2,000坪廠房，生技新藥公司聯生藥(6471)在同年度亦斥資12億元擴大在園區設立研發生產大樓。新竹工業區屬于經濟部編定工業區，不僅園區規劃完善，工業地價格相較于桃園、新北等北部縣市工業地，動輒每坪超過20萬元的行情，新竹工業區土地價格低廉，因此受到自用廠商的青睞，2017年3月，達運精密工業(6120)即斥資9.15億元購買6,100坪的廠辦，擴充精密金屬加工的新產能，換算工業地單價每坪將近19萬元，另外，日揚科技(6208)與添鴻科技也分別在去年投資2.4億元及3.9億元在該區購置土地廠房。主辦本次公開標售的第一太平戴維斯副總經理盧映婕表示，新竹工業區交易活絡，當地工業土地行情由2年前的每坪14萬至15萬元，緩步上升至目前的16萬元至17萬元，成長幅度約13%。本次標售的高科技廠房，基地面積8,760坪，是近3年來新竹工業區最大規模，總價最高的廠房釋出。廠房正臨20米光復路，距離國道一號交流道僅3公尺，交通位置優越，且現有近萬坪的廠房，附有無塵室、純水設備、動力設備、空調設備等，可立即提供產能，是市場難得的出售標的，預期會吸引園區內外廠商積極評估。(時報資訊)

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